Venim in sprijinul dumneavoastra cu o serie de cuvinte des întâlnite in domeniul nostru de expertiza si va expunem o sinteza a fiecăruia spre o intelegere cat se poate de practica.
-
Definitie
Asigurarea facultativa a locuintei acopera constructiile cu destinatie de locuinta situate pe teritoriul Romaniei si eventualele anexe, dependintele, cat si continutul acestora (optional), pentru daune materiale cauzate de producerea riscurilor asigurate.
-
Cui se adreseaza?
Se adreseaza tuturor clientilor, persoane fizice sau juridice, care sunt proprietari de imobile cu destinatia de locuinta (apartamente, case, vile sau alte constructii), inclusiv pentru programul prima casa.
-
Ce riscuri acopera?
Asigurare facultativa de locuinte acopera riscuri precum: caderea de corpuri pe locuinta, furtuna, ploaie torentiala, inundatie, trasnet, explozie, greutatea stratului de zapada, avalansa, apa de conducta, vandalism, furtul bunurilor, avarii electrice, etc.
-
Conditie
Asigurarea Facultativa implica detinerea unei asigurari PAD valabila la momentul Incheierii contractului de asigurare facultativa.
-
Costuri
Pretul asigurarii facultative a locuintei difera in functie de riscurile pentru care doresti acoperire. Cele mai frecvente riscuri pe care proprietarii de locuinte din Romania le includ in polita de asigurare sunt: furt, conducte sparte, incendiu, raspundere civila. Polita facultativa acopera cele 3 riscuri de catastrofa cuprinse in polita obligatorie de locuinta doar peste limita politei PAD (maxim de 20.000 de euro).
-
Perioada
Se poate Incheia pentru o perioada cuprinsa Intre 6 si 12 luni, fiind flexibila si adaptabila dupa nevoile tale.
- Asigurarea facultativa va acoperi riscurile de inundatie, cutremur si alunecari de teren in limita a 80.000€
- Restul de 20.000 € fiind acoperite de polita PAD.
*De asemenea, celelalte riscuri (incendiu, furt etc.) vor fi acoperite in limita a 100.000 €.
-
Definitie
Polita de asigurare Impotriva dezastrelor naturale ste primul pas In asigurarea locuintei. Polita PAD este o polita de asigurare obligatorie care acopera daunele produse de inundatii naturale, cutremure si alunecari de teren asupra locuintelor.
-
Ce acopera?
Asigurarea prin polita PAD acopera daunele produse asupra locuintei de inundatii (din cauze naturale), cutremure sau alunecari de teren.Prin polita PAD sunt acoperite daunele produse locuintelor ca urmare a unui dezastru natural, ca efect direct sau indirect al acestora.
-
Ce asigura?
Obiectul asigurarii Il reprezinta locuintele situate pe teritoriul Romaniei, aflate In proprietatea persoanelor fizice sau juridice, din Romania.
Tipuri de asigurari PAD
-
Tip A, suma asigurata de 20.000 Euro
constructia sau structura de rezistenta este din beton armat, metal, lemn, pereti exteriori din piatra, caramida arsa sau orice materiale rezultate in urma unui tratament termic sau chimic.
-
Tip B, suma asigurata de 10.000 Euro
constructia are peretii exteriori din caramida nearsa, sau din orice materiale netratate termic
-
Definitie
Abrevierea – Raspundere Civila Auto sau Asigurarea Obligatorie de Raspundere Civila pentru Prejudicii produse prin Accidente de Vehicule. RCA este o asigurare de raspundere civila fata de terti. Acopera pagubele produse unor terti de un vehicul In locul proprietarului acestuia. Este obligatorie prin lege. Concret RCA este o asigurare facuta de tine pentru altii.
-
Care sunt limitele de despagubire ale RCA-ului?
1.Pentru pagube materiale – 1.000.000 EUR/eveniment;
2.Pentru vatamari corporale si deces – 5.000.000 EUR/eveniment.
-
Ce acopera polita de asigurare RCA?
- vatamarile corporale sau decesul tertilor implicati In accident;
- pagubele materiale;
- pagubele ce reprezinta o consecinta a lipsei de folosinta a vehiculului avariat;
- cheltuielile de judecata efectuate de catre persoana prejudiciata.
Avantajul acestui tip de asigurare este ca vei evita sa suporti daunele de reparatie ale masinii pe care o accidentezi.
Atat online, cat si fizic de la sediul firmei cu care decizi sa colaborezi ai avantajul ca poti achizitiona asigurarea RCA pe o perioada mai scurta de 12 luni, Insemnand ca daca doresti poti Incheia asigurarea si pe:
- 1 luna
- 2 luni
- 3 luni
- 6 luni
- 12 luni
RCA-ul intra in vigoare din ziua urmatoare.
Cartea Verde este un alt document de asigurare ce acopera pagubele produse tertilor prin accidente de vehicul In afara tarii.
Acoperirea oferita prin documentul Carte Verde inclus In polita este diferita de la caz la caz, fiecare asigurator evidentiind explicit tarile unde nu ofera acoperire gratuita inclusa In documentul prezentat Impreuna cu polita RCA.
De retinut Insa ca cele doua, RCA si Carte Verde, sunt documente de asigurare diferite cu acoperire teritoriala diferita si cu conditii de asigurare diferite.
-
Definitie
CASCO – “Casualty” si “Collosion” – este o asigurare de bunuri care suporta cheltuielile de reparatie ale unui vehicul In locul proprietarului acestuia, indiferent de vinovatia pentru accident.
-
Tip
facultativa – adica este optionala si proprietarul unui vehicul o Incheie numai daca doreste. CASCO este o asigurare facuta de tine pentru tine.<br /> O polita CASCO acopera urmatoarele riscuri : avarii si furt
-
Criterii pentru polita CASCO
Pentru CASCO, se realizeaza o inspectie si nu primeste In asigurare decat vehiculele care Indeplinesc niste conditii minime, regula de baza fiind sa nu aiba avarii existente.
-
Teritorialitate
Polita CASCO poate fi valabila atat pe teritoriul Romaniei cat si In afara tarii In functie de pachetul oferit de asigurator si optiunile asiguratului.
Comparatie
| RCA | CASCO | |
|---|---|---|
| Asigurat | Proprietar vehicul | Proprietar vehicul |
| Beneficiar | Terti pagubiti | Proprietar vehicul |
| Obligativitate | Obligatorie prin lege | Optionala |
| Acoperire teritoriala | Romania (se extinde prin polita Carte Verde) | Internationala |
| Inspectie de risc | Fara, orice vehicul e acceptat | Obligatorie, nu toate vehiculele sunt acceptate |
| Prezentare | O pagina A4, tiparita pe 1 fata, continand RCA si Carte Verde | Mai multe pagini In care sunt incluse polita, conditii contractuale, raport de inspectie de risc |
| Sume asigurate | 1.000.000 euro pentru pagube materiale si 5.000.000 euro pentru vatamari corporale | Difera de la vehicul la vehicul, In principiu sunt egale cu valoarea de piata a vehiculului |
-
Scop
A fost gandit ca un program guvernamental prin care se dorea ajutarea tinerilor de a-si achizitiona mai rapid o locuinta.
Astfel ca, cu toate ca In esenta si acest instrument financiar este tot unul de tip Imprumut ipotecar, este disponibil doar persoanelor fizice, care doresc sa cumpere locuinte deja construite.
- Creditele accesate prin acest program sunt garantate de catre stat – 50 % din valoarea Imprumutului pentru cele dedicate locuintelor mai vechi de 5 ani si 60 % pentru cele noi.
- Din aceasta cauza, bancile pot veni cu anumite conditii mai avantajoase in ceea ce priveste dobanda anuala si avansul minim.
- Doar dobanda variabila, aceasta fiind calculata ca IRCC + maxim 2 % marja bancii.
Prima Casa
- Avans 15% pt toate locuintele mai noi de 5 ani
- Val. max de achizitie 57.000 Eur pentru locuintele vechi
- Val. max de achizitie <67.000 Eur pentru locuintele noi
- Grad indatorare max 45%
- Sa nu ai credit ipotecar activ sau sa fi accesat programul “Prima casa” pana acum
- Locuinta nu poate fi vanduta in primii 5 ani
- Scopul este accesarea la o scara larga, pentru sustinerea sectorului constructii si sustinerea pietei imobiliare din punct de vedere preturi, cerere si oferta
Noua Casa
- Avans 15% pt toate locuintele mai noi de 5 ani
- Val. max de achizitie 70.000 Eur, echivalent RON
- Val. max de achizitie intre 70.001 Eur si 140.000 Eur
- Grad indatorare max 45%
- Sa nu ai credit ipotecar activ sau sa fi accesat programul “Prima casa” pana acum
- Locuinta nu poate fi vanduta in primii 5 ani
- DAE aprox 5%, dobanda variabila
- Sa nu aiba alta locuinta >50m2
- Scopul este accesarea la o scara larga, pentru sustinerea sectorului constructii si sustinerea pietei imobiliare din punct de vedere preturi, cerere si oferta.
-
Defintie
Creditul imobiliar este un instrument financiar prin care atat o persoana fizica, precum si una juridica se pot Imprumuta de anumite sume de bani, necesare pentru a cumpara, construi sau chiar renova (prin dezvoltare sau prin modernizare) o locuinta.
-
Scopul & Riscurile
Scopul este acela de a mentine piata constructiilor si a preturilor in imobiliare la un nivel crescator.</p> <p>Totusi, in ambele situatii, in caz de neplata, debitorul va fi executat silit.<br /> Pe aceste tipuri de credite, se poate face “Darea in plata”
- Banii care sunt Imprumutati sunt garantati prin intermediul locuintei respective sau prin alta locuinta.
- Dobanzi variabile, calculate dintr-o parte fixa, numita si marja bancii, ce este mai mare de 2 %, dar mai mica de 4 % pe an, plus o parte variabila compusa din IRCC
- Dobanda fixa, cu valori de 6 – 8 % pe an.
Informatii generale despre creditul cu destinatie cumpararea unui imobil
- Se garanteaza cu imobilul care se achizitioneaza.
- Se solicita un avans minim stabilit de banca, dar care poate sa varieze, in functie zona in care se afla imobilul, in functie de tipul si valoarea imobilului, in functie de bonitatea clientului si veniturile pe care le obtine acesta.
- Avansul minim stabilit 15%.
- Se pot achizitiona apartamente in blocuri noi, care sunt inca in stadiul de proiect
- Se iau in considerare multe tipuri de venituri certe cu caracter permanent: salariale, pensii, venituri din diurne, venituri din dividende, venituri din chirii, venituri din drepturi de autor, venituri din contracte de management, venituri pentru personalul navigant maritime si fluvial, venituri din activitati independente, venituri din renta viagera, venituri salariale obtinute in strainatate, etc.
CREDIT IMOBILIAR
CREDIT IPOTECAR
-
Ce este ?
Creditul se refera la contractul incheiat intre o banca sau o institutie financiara de credit cu o persoana juridica sau fizica careia i se acorda o suma de banui pentru a o folosi o perioada de timp nedeterminata intr-un anumit scop.
Pentru folosinta sumei acordate de banca, beneficiarul creditului trebuie sa plateasca dobanda, comisioane si speze bancare (costul creditului), iar suma trebuie rambursata la termenul prevazut in contract.
Aspectele financiare
- dobanda fixa inseamna rata fixa lunara, pe tot parcursul creditului deci, o planificare mai buna a platii ratelor;
- dobanda variabila poate fi mai atractiva azi, dar pe termen mediu poate sa duca probleme la rambursarea ratelor, daca se modifica conditiile in piata;
- suma obtinuta sa fie cea necesara, astfel incat sa poate fi sustinuta din bugetul familiei;
Caracteristici produs financiar
- credit pana la 40.000 lei fara justificarea cheltuirii banilor;
- credit fara giranti si fara garantii;
- nu trebuie sa achitati niciun avans, aveti de plata doar rata stabilita daca vi se aproba creditul;
- rata fixa lunara pe toata perioada contractului;
- ratele se achita la orice punct PayPoint din tara la fel ca si facturile de utilitati, precum si online daca aveti un card bancar;
- rambursare anticipata in orice moment cu recalculare si scaderea dobanzii in totalitate;
- acceptarea unei game variate de venituri suplimentare (diurne, norme de hrana, bonuri de masa, comisioane din vanzari, ore suplimentare );
- perioada creditului este de minim 3 luni si maxim 60 luni;
- pensionari: pensia minima acceptata este de 800 ron, se iau in calcul si pensiile de handicap, indemnizatiile, pensiile de boala;
- salariati: salariul minim acceptat este de 1000 ron, iar cu cat ai salariul mai mare cu atat poti imprumuta mai mult;
- aprobare rapida;
Pe scurt :
- Scopul este acela de a avea acces la imprumuturi rapid, costurile fiind mult mai mici decat la IFN, iar sumele disponbile pentru a fi imprumutate mai mari.
- Dobanzile pot ajunge si la 10% (DAE – dobanda anuala efectiva), iar accesarea lor se poate face si fara a dispune de avans
- In Romania, acest tip de credite poate fi acordat doar de bancile autorizate de BNR
-
Ce este ?
Un IFN – Institutia Financiara Nonbancara – este o companie care ofera servicii financiare, dar care nu detine licente bancare si careia ii este interzisa acceptarea de depozite ori alte fonduri rambursabile de la public.
-
Activitati de creditare:
Institutiile financiare nebancare pot desfasura urmatarele activitati de creditare:
- acordare de credite – de consum, ipotecare, imobiliare, microcredite, finantarea tranzactiilor comerciale, operatiuni de factoring, scontare, forfetare;
- leasing financiar;
- emitere de garantii, asumare de angajamente de garantare, asumare de angajamente de finantare;
- acordare de credite cu primire de bunuri in gaj, respectiv amanetare prin case de amanet;
- acordare de credite catre membrii asociatiilor fara scop patrimonial organizate pe baza liberului consimtamant al salariatilor/pensionarilor, in vederea sprijinirii prin imprumuturi financiare membrilor lor de catre aceste entitati, organizate sub forma juridica a caselor de ajutor reciproc
Impartirea dupa criterii:
In functie de anumite criterii (volumul tranzactiilor, capital social, total active), IFN-urile se impart in doua categorii: cele inscrise in Registrul General si cele inscrise in Registrul Special al Bancii Nationale a Romaniei.
Rol:
-este de a aloca resurse persoanelor fizice si companiilor care sunt in deficit financiar. Prin oferirea de servicii, directionandu-si eforturile si resursele catre nevoile individuale ale clientilor, IFN-urile creeaza un sector competitiv in domeniul financiar.
In timp ce bancile au tendinta de a oferi un set de servicii cu termeni si conditii prestabilite si care nu pot fi modificate, IFN-urile vin cu oferte variate si isi adapteaza produsele pentru a raspunde nevoilor specifice pe care le are clientul.
Prin urmare, multe persoane care nu gasesc ajutor la banca, il pot gasi la o astfel de institutie.
Criterii:
- IFN ofera: credit online urgent, credit cu buletinul, credite nebancare, credit fara acte, credit pe termen scurt, credit pentru pensionari, credit prin telefon, credit pe loc.
- Perioada creditare: intre 1 luna si 5 ani.
- Sume ce pot fi accesate: intre 100 lei si 3.000 lei.
- Dobanda: variaza foarte mult, de la cele ipotecare, care pot fi intre 9 si 10%, pana la cele aferente creditelor rapide, care pot ajunge pana la 200%.
- Depozite: nu le este permis sa ofere astfel de servicii.
Pe scurt :
- Scopul este acela de a avea acces la imprumuturi foarte rapid, costurile fiind pe masura
- Dobanzile pot ajunge si la 80% (DAE – dobanda anuala efectiva)
- In Romania sunt peste 160 de IFN-uri active, cele mai cunoscute fiind Provident, Ferratum Money etc
- Timp de acordare extrem de rapid, uneori chiar si de cateva ore
- In general, sumele imprumutate sunt de ordinul catorva mii de lei, iar pentru a le accesa trebuie sa se faca dovada unui venit stabil si/sau co-debitori
-
Definitie
Asigurarea de viata este un contract, numit polita de asigurare de viata, Incheiat Intre un contractant si un asigurator prin care, In schimbul unei prime de asigurare platite de primul, la decesul asiguratului, asiguratorul se obliga sa plateasca beneficiarului desemnat o indemnizatie de asigurare, numita suma asigurata.
-
ROL
Protejeaza persoana asigurata sau familia impotriva riscului de: accidente,imbolnavire,decese
-
Tip
Exista cateva sute de tipuri de asigurari. Ele cuprind doua clase mari:
-
- la termen;
- cu economisire.
Asigurarile la termen
- ofera strict protectia In caz de deces pe o durata determinata (pana la maximum 75 ani) motiv pentru care primele de asigurare sunt In general mici
Asigurarile cu economisire
- au o componenta de protectie In caz de deces similara cu cea de la asigurarile la termen si o componenta de economisire
PROTECTIE
- acopera decesul persoanei asigurate
- despagubirea depinde de producerea evenimentului asigurat
- rodusul nu are valoare de rascumparare
ECONOMISIRE
- acopera decesul persoanei asigurate,
- avem garantata suma asigurata
- produsul are valoare de economisire
INVESTITIE –> UNIT LINKED
- acopera decesul persoanei asigurate
- beneficiarul(asiguratul) poate primi: suma asigurata si valoarea contului de investitii,valoare contului de investitii
- produsul are valoare de rascumparare
Partile implicate:
Asiguratorul sau societatea de asigurare
-este acela care plateste la momentul producerii evenimentului asigurat;
Asiguratul:
– este persoana a carei viata este asigurata prin polita;
Beneficiarul asigurarii
-este persoana care va Incasa suma asigurata la momentul producerii evenimentului asigurat
Contractantul
-persoana sau societatea care Incheie contractul de asigurare si Isi asuma responsabilitatea de a plati prime de asigurare. De obicei, contractantul este acelasi cu asiguratul.
-
Ce este ?
Suma de bani platita periodic pe baza unor norme legale (In cadrul asigurarilor sociale) fostilor angajati dupa depasirea unei anumite limite de varsta ori In caz de boala sau invaliditate, precum si urmasilor angajatilor sau pensionarilor decedati.
Sistemul de pensii clasic, de tip pay-as-you-go (PAYG), cu care suntem familiarizati este bazat pe solidaritatea Intre generatii.
A aparut sub o forma primara la finele secolului 19 In Germania lui Bismarck, In conditii net diferite fata de prezent ca speranta de viata si raport contribuabili/asistati
Pilonul I
Reprezinta sistemul pensiilor de stat si este reglementat prin Legea 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice.
Aceasta pensie se primeste dupa ce ai contribuit un anumit numar de ani la sistemul public de asigurari sociale.
Clarificare:
Banii pe care i-au platit parintii nostri pentru pensie s-a platit cea a bunicilor, iar pensiile de astazi sunt platite de actualii angajati, printr-o cota din salariul lunar brut care se directioneaza catre Bugetul de Asigurari Sociale (C.A.S.).
- Aceasta cota este de 25% din salariul brut si cuprinde contributiile pentru sanatate si pensii (Pilonul I – 21,25%), dar si contributia pentru pensia administrativa privata (Pilonul II – 3,75%).
Reprezinta pensia de la stat pe care o vei Incasa dupa ce vei iesi la pensie, In fiecare an.
Pensia de la stat va reprezenta un procent din ultimele valori ale salariului, Inainte de a te pensiona.
Conform art.51 din Legea 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice, In Pilonul I se pot Inscrie urmatoarele categorii de pensii:
- pensia pentru limita de varsta
- pensia anticipata
- pensia anticipata partial
- pensia de invaliditate
- pensia de urmas
Pilonul II
Reprezinta fondurile de pensii administrate privat si este reglementat prin Legea nr. 411/2004, cu modificarile si completarile ulterioare.
Acest sistem a fost gandit pentru ajuta populatia sa-ai completeze veniturile din pensia de stat si a fost introdus In Romania In 2008.
Daca pana in 2008 tot ce se platea catre bugetul Asigurarilor sociale era folosit pentru plata pensionarilor actuali, prin sistemul de pensii administrate privat, cei 3.75% din contributiile C.A.S.-ul (Contributia din Asigurari sociale) se duc Intr-un cont individual de pensie administrat privat.
Sumele platite lunar sunt transformate de catre Administratorul fondului de pensie In unitati de fond, ceea ce Inseamna ca participantul este detinator de unitati de fond.
De asemenea, potrivit prevederilor art. 88 din Legea nr. 204/2006 privind pensiile facultative, investitiile activelor fondurilor de pensii facultative sunt scutite de impozit pana la momentul platii dreptului cuvenit participantilor si beneficiarilor, cand acestor venituri li se va aplica impozitul pe venit.
Conform legii, Pilonul II este obligatoriu pentru persoanele cu varsta cuprinsa Intre 18 si 35 de ani si care este asigurat deja In sistemul public de pensii.
Pentru cei peste 35 de ani, pana In 45 poti adera la o astfel de pensie In mod voluntar.
Pilonul III
Reprezinta sistemul de pensii facultative administrate privat si este reglementat prin Legea nr. 204/2006.
Persoanele care vor sa Isi asigure un venit In plus fata de pensia publica si de cea administrata privat obligatorie au posibilitatea de a opta pentru Pilonul III.
In sistemul pensiilor facultative poate deveni participant orice persoana care castiga venituri dintr-o activitate profesionala impozitata.
Spre deosebire de Pilonul II, care este obligatoriu, Pilonul III este optional.
Poti alege sa contribui sau nu la aceasta componenta de economisire.
Procentul alocat este de maximum 15% din venitul salarial lunar brut, iar suma acumulata se adauga veniturilor obtinute din cele doua pensii mentionate anterior.
Mai mult, exista chiar posibilitatea ca angajatorul sa contribuie suplimentar, In numele angajatului, la fondul de pensii facultative.
Sumele cu care contribuie angajatul la fondul de pensii facultative sunt deductibile la calcul impozitului pe venit, In limita a 400 de euro pe an/participant, In baza actului individual de aderare si a documentelor care atesta plata.
La fel ca In cazul Pilonului II, investitiile activelor fondurilor de pensii sunt scutite de impozit pana la momentul platii sumelor cuvenite, cand acestora li se va aplica impozitul pe venit.
-
Ce este ?
Asigurarile unit-linked sunt produse financiare oferite de companiile de asigurari care combina o componenta de protectie, In principiu o asigurare de viata, cu o componenta investitionala
-
Beneficii oferite
Asigurarile unit-linked ofera doua tipuri de beneficii la producerea riscului de deces al asiguratului :
-
- prima constand in suma maxima garantata stabilita la Incheierea contractului si valoarea contului din momentul decesului sau suma garantata plus valoarea contului
Poate fi vazut ca un depozit, unde economiile sunt alocate lunar si administrate de companiile de asigurari care au aceste produse, In instrumente financiare care ofera randamente mici (2-3% pe an) si constante, dar si ca o investitie cu randamente chiar si de peste 12% pe an, investindu-se In instrumente financiare cu randamente mari si fluctuante, precum: actiuni (indicele BET-XT), fonduri mutuale si alte instrumente derivate.
Este un produs financiar complex. Fiind un produs complex, poate asigura realizarea multiplelor obiective financiare, precum: achizitionarea unei locuinte, siguranta financiara a unui imprumut imobiliar, inchiderea creditului imobiliar.
*El poate fi o varianta fiabila si pentru suplimentarea veniturilor la pensie, Intrucat durata contractului poate ajunge si depasi varsta actuala de pensionare.
Pe scurt :
- Sunt fonduri de investitii create pentru multiplicarea banilor, sub forma de asigurare, sistem ce permite optional adaugarea mai multor protectii legate de sanatatea sau viata investitorului, dar si anumite scutiri de taxe/impozite
- Pentru investitor, beneficiul detinerii unei asigurari de tip Unit Linked vine cu scutirea de la plata impozitului pe profit, dar si de posibilitatea adaugarii unor clauze cum ar fi Tratament National sau International pentru inlaturarea unor boli grave.
- In Romania, acest tip de instrumente se acceseaza doar prin brokeri autorizati de ASF sau direct de la Asiguratorul emitent
- Riscul de a pierde banii depusi este mediu spre scazut, exista posibilitatea alegerii fondurilor in care se investesc banii, exista de asemenea diversitate in piata pe acest tip de instrument, clientul avand multiple posibilitati
- In general, sumele cu care se pot accesa aceste produse pornesc de 150 lei/luna, functie de Asigurator
-
Ce este ?
Un depozit bancar (sau depozit la termen cum mai este el numit) este, In esenta, tot un cont de economii, dar care vine cu niste conditii ceva mai speciale: In cele mai multe cazuri ti se vor impune anumite limite minime pentru a putea deschide un astfel de cont
Vei putea beneficia de dobanzi din partea banci net superioare celor cu care vin conturile de economii (dar pentru care va trebui sa platesti 10 % impozit pe venit)
Cel mai important aspect – nu vei putea sa te atingi de bani pana la finalizarea perioadei contractuale (3, 6, 9, 12 luni).
In functie de criterii specifice, exista mai multe tipuri de depozite:
a)functie de moneda
– in lei
– in valuta
b) in functie de modalitatea de plata a dobanzii
-depozite cu capitalizare: periodic, dobanda se adauga la suma depusa initial;
–depozite fara capitalizare: lunar, dobanda este virata intr-un cont curent care ii asigura titularului acces la aceasta.
c) in functie de optiunea de reinnoire a depozitului pe acelasi termen ca cel initial:
– daca se opteaza pentru reinnoire automata la sfarsitul perioadei depozitului, depozitul se prelungeste automat.
*daca depozitul are optiunea de capitalizare a dobanzii, dobanda se adauga la suma depusa initial.
*Pentru perioada urmatoare, rata dobanzii se va aplica la suma initiala plus dobanda obtinuta pe perioada precedenta.
*Astfel, nivelul real al dobanzii este mai mare decat dobanda nominala.
– daca nu se doreste reinnoirea automata, depozitul va avea scadenta unica, adica la scadenta suma depozitului se va transfera in contul curent (pentru care se va calcula dobanda la vedere) sau suma va ramane in acelasi cont, fara dobanda.
d) in functie de dobanda:
–depozite cu dobanda variabila: banca poate modifica rata dobanzii pe perioada depozitului, in functie de evolutia pietei;
–depozite cu dobanda fixa: banca asigura o rata fixa a dobanzii pe perioada depozitului indiferent de evolutia pietei.
Pe scurt :
- Scopul este acela de a conserva capitalul, in principal legat de riscul inflationist
- Dobanzile anuale la LEI platite/incasate pot ajunge si la 3,5% , din acest procent urmand a se deduce impozitul pe profit de 10%
- In Romania, acest tip de instrumente se acceseaza doar prin bancile autorizate de BNR
- Riscul de a pierde banii depusi este 0, sumele de pana la 100000 eur per depozit fiind garantate de Fondul de Garantare
- In general, sumele cu care se pot accesa depozitele bancare pornesc de 500-1000 lei, functie de Banca
-
Ce este?
Este un produs bancar, oferit atat de catre banci cat si de catre institutii financiare independente al carui principal scop este acela de a-si ajuta clientii sa economiseasca bani
-
Beneficii
Institutia financiara la care vei deschide un astfel de cont Iti va oferi o mica dobanda pentru sumele adunate, permitandu-ti, In acelasi timp, sa ai un control permanent asupra banilor
Caracteristicile dobanzii:
- Dobanda este variabila in functie de durata si este situata inte 0.1% si 1,6% indiferent de suma depusa.
- In general, nu ai nicio restrictie In ceea ce priveste sumele de bani – vei putea depune si retrage cat vrei lunar, fara sa Iti fie influentata dobanda
- Toate tranzactiile sunt gratuite, astfel ca nu vei plati nici un comision la depunerea si transferul banilor din astfel de conturi
- Cel mai adesea, nu va trebui sa depui vreo suma minima pentru a-ti putea deschide un cont de economii, cu toate ca pot exista exceptii
- Banii vor fi asigurati de catre Fondul de Garantare a Depozitelor Bancare In limita a 100.000 Euro/ persoana/ banca (prezentare ceva mai detaliata In continuare)
De ce sa alegi conturi de economii :
- Economisesti cu dobanda
- Reprezinta cea mai sigura forma de pastrare a banilor
- Sunt cele mai sigure investitii pe care poti sa le faci
- Ai acces la bani In permanenta, fara a-ti fi afectata dobanda
*dezavantaj – profitul este impozitabil, conform legii din Romania in vigoare.
-
Ce sunt titlurile de stat ?
Titlurile de Stat sunt un instrument financiar prin care tu, ca persoana, Imprumuti bani Statului pentru o anumita perioada de timp pentru ca el sa-si poata desfasura activitatea. Iar statul te va rasplati pentru ajutorul oferit oferindu-ti o dobanda % la acei bani .
-
Exista 2 categorii de titluri de stat:
-
-
- Programul Tezaur
- Titlurile de stat tranzactionate la bursa
-
Caracteristicile titlurilor de stat:
- Au o maturitate curpinsa Intre 1 si 15 ani;
- Dobanda oferita este curpinsa Intre 3,5% si 5%, In functie de perioada;
- Au o valoarea nominala de 1 RON, iar valoarea minima a unei subscrieri este o obligatiune, adica 1 RON
- Au o valoarea nominala de 5.000 sau 10.000 RON.
Riscurile Titlurilor de Stat
Riscul de credit (sau riscul sa nu-ti primesti banii Inapoi)
Acesta este mai pronuntat la obligatiunile corporative deoarece riscul ca o companie sa dea faliment este mai mare. Insa si la Titluri de Stat se observa acest risc prin prisma Rating-ului de tara.
Riscul ratei dobanzii
Acesta afecteaza mai mult Titlurile de Stat care se Intind pe o perioada mai mare. In general, cele peste 5 ani.
Pe scurt :
- Scopul este acela de a imprumuta statul pentru proiecte mari ( infrastructura etc), iar in schimbul imprumutului creditorul va obtine o dobanda impreuna cu suma imprumutata returnata
- Dobanzile anuale la LEI platite/incasate pot ajunge si la 5%; de multe ori, dobanda incasata, prin exceptie de la lege, nu se impoziteaza
- In Romania, acest tip de instrumente se acceseaza doar prin brokeri autorizati
- Riscul de a pierde banii imprumutati tinde catre 0, garantul fiind statul ce se imprumuta
- In general, sumele cu care se pot achizitiona Titluri de Stat pornesc de la 10.000 lei
-
Ce sunt?
Sunt titluri de valoare purtatoare de dobanzi, cu o rata fixa sau variabila a dobanzii si cu scadenta de cel putin un an (de la data emiterii). Piata obligatiunilor este constituita In majoritate din obligatiuni cu o rata fixa a dobanzii.
-
Tipuri
Tipurile de obligatiuni pentru care se poate opta pe piata de capital din Romania sunt:
Obligatiunile corporative:
-sunt obligatiuni emise de societatile comerciale
Obligatiuni municipale
-sunt titluri de creanta emise de autoritatile locale, regionale si de alte organisme guvernamentale In scopul atragerii de fonduri cu utilitate publica
Obligatiuni internationale
-sunt obligatiuni emise Intr-un anumit stat de catre entitati din afara statului respectiv.
- Sunt forme de creditare
- Acestea sunt Imprumuturi Intre mai multi creditori (detinatorii de obligatiuni) si un debitor (emitentul).
In cazul obligatiunilor, emitentul (debitorul) se obliga sa platesca creditorilor o dobanda (cupon), la anumite intervale de timp, pentru suma luata cu imprumut (valoare nominala) pana la o anumita data In viitor (maturitate).
In general o data ce obligatiunea ajunge la maturitate, emitentul Intrerupe plata cupoanelor si plateste valoarea nominala creditorului. Datorita faptului ca platile de cupoane se fac la intervale regulate de timp, iar valoarea cuponului este deja cunoscuta, obligatiunile sunt numite instrumente cu venit fix.
Tipuri de obligatiuni, In functie de :
EMITENT
- Obligatiuni corporative
- Obligatiuni municipale
- Obligatiuni suverane
- Obligatiuni supra-nationale
CUPON:
- Obligatiuni cu cupon fix
- Obligatiuni cu cupon variabil
- Obligatiuni cu cupon zero (zero coupon bond)
PLATA CUPONULUI:
- Plata trimestriala
- Plata semianuala
- Plata anuala
PRIORITATEA DETINATORULUI
- Obligatiuni senioare
- Obligatiuni junioare (subordonate
Pentru a investi In obligatiuni exista 3 variante:
- Pe piata reglementata sau piata AeRO, prin intermediul unui broker
- Pe piata OTC (over the counter), prin intermediul unei banci, ca orice alt produs bancar. In general, In retelele bancare locale sunt disponibile obligatiuni suverane;
- Indirect prin intermediul unui fond de obligatiuni, acest produs oferind o diversificare pe emitenti, cat si pe maturitati, combinat cu experienta managerului de fond.
Pe scurt :
- Scopul este acela ca imprumutatul sa dispuna de o suma de bani mai repede, eventual la costuri mai mici fata de cele bancare, iar cel care imprumuta sa beneficieze de o dobanda, eventual mai mare decat in cazul celor din depozitele bancare
- Dobanzile brute anuale la LEI platite/incasate pot ajunge si la 10%, din acest procent urmand a se deduce impozitul pe profit de 10%
- In Romania, acest tip de instrumente se acceseaza doar prin brokeri autorizati de ASF
- Riscul de a pierde banii depusi este mic, insa poate aparea atunci cand compania imprumutata intra in faliment
- Sunt de 2 tipuri : municipale si corporative.
- In general, sumele cu care se pot accesa obligatiunile pornesc de 5000-10000 lei, functie de Emitent
-
Ce sunt ?
Din punct de vedere juridic, o actiune reprezinta dreptul de proprietate al posesorului acesteia asupra unei cote-parti din societatea comerciala
-
Din punctul de vedere al pietei de capital, actiunile sunt instrumente financiare pe care investitorii le pot cumpara sau vinde In cadrul unei piete organizate si reglementate, mai exact al Bursei de Valori.
Detinatorul uneia sau mai multor actiuni ale unei firme are dreptul la dividende acordate din profitul acesteia, are dreptul sa participe la luarea deciziilor, prin intermediul Adunarii Generale a Actionarilor, si are dreptul la o cota-parte din sumele rezultate In urma unei eventuale lichidari a firmei, proportional cu numarul de actiuni detinute.
- Actiunile sunt transmisibile atat prin acte juridice „inter vivos” (vanzare, donatie), cat si prin acte juridice „mortis cauza” (testament)
- Tranzactionarea lor ofera pe de o parte investitorilor posibilitatea de a obtine profituri si pe de alta parte companiilor posibilitatea de a se finanta.
- Investitorii pot obtine profit cumparand actiuni la un anumit pret si vanzand la un pret mai mare, iar companiile se pot finanta prin emisiunea de noi actiuni si vanzarea lor catre investitorii interesati.
Actiunile sunt de doua feluri:
Actiuni ordinare, care sunt si cele ce vor fi tranzactionate pe bursa de valori si care ofera drepturile amintite putin mai sus.
Actiuni preferentiale, care In afara de beneficiile celor ordinare, ofera detinatorilor niste drepturi suplimentare, cum ar fi obtinerea de dividende indiferent de profitul companiei, ori prioritate In rascumpararea actiunilor In caz de lichidare a societatii etc.
Pe scurt :
- Scopul este multiplu, insa din punct de vedere al investitorului, este acela de a-si multiplica banii disponibili intr-un mod cat mai eficace, cu luarea in considerare a riscului aferent. Existenta conceptului de “actiune” permite oricarui individ sa se poata “improprietari” cu o parte dintr-o companie, avand parte de beneficii si obligatii din acest demers
- Pentru investitor, beneficiul detinerii unor participatii la anumite companii vine cu beneficii legate de potentiale cresteri de pret ale actiunilor sau eventuale distribuiri de profit – DIVIDENDE
- In Romania, acest tip de instrumente se acceseaza doar prin brokeri autorizati de ASF, iar tranzactionarea se face la BVB sau pe pietele externe
- Riscul de a pierde banii depusi este mediu, insa poate creste atunci cand discutam de companii cu situatii financiare precare. Poate scadea semnificativ daca sunt accesate actiunile unor companii puternice, cu istoric indelungat
- Sunt de mai multe tipuri, plecand de la cele foarte putin riscante, ale companiilor mari si terminand cu cele ale companiilor nou infiintate, uneori “revolutionare” pe segmentul lor. In general, sumele cu care se pot accesa actiunile pornesc de 5000-10000 lei, functie de Emitent
-
Definitie:
Forex – Foreign Exchange – este o forma scurtata a expresiei „curs valutar” si se refera la piata generala pe care oamenii sunt capabili sa cumpere si sa vanda moneda internationala. De asemenea, este denumita uneori tranzactionare In valuta.
Exista trei modalitati principale de a efectua tranzactii valutare:
PIATA SPOT
- Aceasta piata de tranzactionare valutara este probabil cea mai usor de Inteles
- Se bazeaza pe cursurile de schimb curente, iar tranzactia are loc „la fata locului”
- Acestea sunt adesea cunoscute sub numele de piete de numerar si reprezinta cel mai de baza tip de tranzactie
- Platiti bani (In acest caz, un tip de moneda) si primiti acea valoare echivalenta Intr-o alta moneda Inapoi pe baza cursului de schimb curent
PIATA FORWARD
- Cand tranzactionati pe piata forward, nu tranzactionati efectiv In numerar, asa cum ati face Intr-o tranzactie pe piata spot
- In schimb, investiti un contract pentru un anumit tip de moneda la un anumit curs de schimb la o anumita data cand va avea loc schimbul. Acestea sunt acorduri private Intre doua parti, care le diferentiaza de piata futures
PIATA FUTURES
- Tranzactionarea pe piata futures este foarte asemanatoare cu piata forward, In sensul ca se bazeaza pe ideea de a fi de acord cu un contract care va face schimbul valutar la o rata convenita la un moment convenit
- Cu toate acestea, principala diferenta Intre o piata futures si o piata forward este aceea ca o piata futures este un acord obligatoriu legal stabilit pe o piata oficiala a marfurilor
Stiati ca?
- Este cea mai mare piata din lume din punct de vedere al valorii tranzactionate.
- Zilnic 4*1012 (4 trilioane – 4.000.000.000.000) la nivel global
- Este deschisa 24/5 (de luni pana vineri).
- Cei mai mari cumparatori / vanzatori sunt bancile:
- Perechile valutare cele mai tranzactionate sunt formate din :
-
Ce sunt fondurile mutuale?
Fondurile mutuale atrag sume de bani de la mai multi investitori si ii investesc in diferite active cum ar fi: Depozite bancare, actiuni, obligatiuni si alte instrumente financiare.
Aceste fonduri mutuale sunt impozabile cu 10%.
Sumele cu care poti accesa fondurile mutuale pornesc de la 500-1000euro
Breviarul tipurilor de fonduri
In functie DE CLASELE DE ACTIVE:
- fonduri de actiuni
- fonduri de pensii
- fonduri imobiliare
- fonduri de materii prime
- fonduri mixte
In functie DE ADMINISTRAREA LOR
- fonduri active
- fonduri pasive (fonduri de tip indice)
In functie DE LIMITA DE CAPITAL
- fonduri deschise
- fonduri inchise
In functie DE DISTRIBUTIE
- fonduri de dividende
- fonduri de trezorerie
Tipuri de Fonduri Mutuale:
- Fondurile din piata monetara
- Fondurile din pietele cu venit fix
- Fondurile de obligatiuni
- Fondurile hibride
- Fondurile de indici
- Fondurile tranzactionate la bursa (ETF-urile)
Fondurile mutuale pot castiga bani In trei moduri:
- Cand fondul Incaseaza dividende sau dobazi pentru activele din portofoliu;
- Cand un fond vinde un activ financiar al carui pret a crescut;
- Si cand valoarea neta a fondului – si implicit a actiunilor sale – a crescut
Pe scurt:
- Sunt create de catre Emitenti si folosite de catre clienti cu scopul principal de a genera profit. In Romania, profitul in acest caz este impozitabil cu 10%
- Sunt o varianta buna pentru diversificarea investitiei, cu scopul cresterii marjei de profit
- Riscul de a pierde o parte din banii depusi este scazut atunci cand discutam de fonduri ce sunt constituite din instrumente cu venit fix si creste pe masura ce sunt adaugate active mai volatile precum actiunile.
- In general, sumele cu care se pot accesa aceste produse pornesc de 500-1000 eur, functie de Emitent, iar cele mai tranzactionate la nivel mondial valoreaza zeci de mld de dolari
-
Ce este ?
ETF – Exchange Traded Fund – adica fond tranzactionat la bursa este un fond care replica performanta activului suport listat pe platformele traditionale de piata (Euronext, NYSE, Nasdaq, CBOE etc.) la un procentaj apropiat.
-
Cum se tranzactioneaza?
ETF se tranzactioneaza pe piata bursiera similar actiunilor. Astfel, un investitor poate cumpara si vinde unitatile acestor tipuri de fonduri pe Intreaga durata a sedintei de tranzactionare organizata la bursa unde acesta este listat, la valoarea de piata si utilizand serviciile unui intermediar autorizat.
- Un ETF are In proprietate un portofoliu de valori mobiliare si alte active, specifice unei companii, In care este posibil sa se investeasca.
- Cumpararea unui ETF este echivalentul cumpararii unui titlu care ofera dreptul de proprietate asupra unei parti din portofoliul ETF.
- ETF-urile (fondurile tranzactionate la bursa ) sau trackers sunt, prin definitie, similare indicilor bursieri dintr-un anumit sector al economiei, dintr-o anumita regiune sau pur si simplu o idee de investitii.
- Spre deosebire de unitatile de fond, care au un pret stabilit la finalul zilei In functie de valoarea activului net, pretul ETF-urilor variaza pe tot parcursul sedintei de tranzactionare
- Numarul acestora crescand cu 70% din 2008 pana In prezent.
- ETF-urile cu replicare sintetica se practica pe scara larga In Europa. Ele replica partial performanta suportului.
Inseamna doua lucruri
- In primul rand, managerul nu cumpara Intregul cos de actiuni sau valori mobiliare care alcatuiesc indicele de referinta.
- In al doilea rand, exista o contrapartida sub forma unui contract futures cu o entitate financiara care sa reflecte cel mai bine evolutia ETF si cea a indicelui de referinta. Daca aceasta contrapartida lipseste, apare avertizarea care se datoreaza unei scaderi mai semnificative a valorii ETF fata de piata.
Pe scurt :
- Pentru investitor, beneficiul detinerii unui ETF il reprezinta posibilitatea multiplicarii banilor, determinarea directa a riscului prin alegerea ETF-ului si aspectul ca ETF-urile sunt tranzactionate la bursa
- In Romania, acest tip de instrumente se acceseaza doar prin brokeri autorizati de ASF, iar pretul unui ETF este determinat de cerere si oferta
- Riscul de a pierde banii depusi este scazut, exista de asemenea diversitate in piata pe acest tip de instrument, clientul avand multiple posibilitati de alegere a ETF-urilor si astfel, isi poate determina singur nivelul de risc pe care este dispus sa il acceseze
- In general, sumele cu care se pot accesa aceste produse pornesc de 500-1000 eur, functie de Broker, iar profitul va fi impozitat cu 10%, asa cum se intampla si la Actiuni, Obligatiuni, Fonduri de Investitii
-
Ce este ?
O criptomoneda este un tip de valuta digitala care Iti permite sa cumperi bunuri si servicii, sau pe care o poti utiliza ca forma de investitie.
-
Informatii
O caracteristica specifica criptomonedelor este aceea ca, In general, ele nu sunt emise de nicio autoritate centralizata.
- Ca atare, sunt considerate de multi investitori drept imune la tentativele de manipulare sau la interventiile guvernamentale.
- Pentru crearea si securizarea lor, criptomonedele utilizeaza o tehnologie de ultima generatie, intitulata blockchain (tehnologie care in ziua de azi este aproape imposibil de spart/falsificat).
- Nu multi stiu asta, dar istoria crypto Incepe In anul 1983, cand un criptograf numit David Chaum a dezvoltat ideea de utilizare a unui sistem criptografic pentru realizarea tranzactiilor economice.
- Termenul criptomoneda apare folosit de catre Wei Dai In 1998, care se gandea la utilizarea unui astfel de instrument ca metoda descentralizata de plata.
- Prima criptomoneda lansata a fost Bitcoin, moneda virtuala care este In continuare si cea mai populara din lume
- Cu toate ca multi dintre noi nu am auzit decat de patru sau cinci dintre ele, In prezent exista mai bine de 6700 criptomonede care pot fi tranzactionate public, iar numarul lor continua sa creasca parca de la o zi la alta
Avantaje:
- Castigi bani,
- Scapi de grija banilor lichizi,
- Siguranta sporita,
- Siguranta pentru viitor- daca ajung valutele viitorului, esti asigurat
Dezavantaje:
- Fluctuatia preturilor,
- Nu sunt asigurate,
- Tranzactiile nu pot fi urmarite
Pe scurt :
- Castigurile sunt impozitabile cu 10%, iar piata se misca functie de cerere si oferta, miscarile neavand la baza alte principii economice decat cel al cererii si ofertei ( ex: nu au la baza economiile unor state emitente ca si in cazul monedelor clasice)
- Cele mai cunoscute monede virtuale sunt Bitcoin sau Ethereum; toate monedele virtuale sunt considerate de BNR active speculative, f volatile
- Riscul de a pierde banii depusi este semnificativ, piata Crypto adresandu-se celor care au o apetenta la risc foarte crescuta. Drept urmare, randamentele pot fi seminificative pe termen scurt, insa si riscul de a pierde intreaga suma este major
- In general, sumele cu care se pot accesa aceste produse pornesc de 500-1000 eur, functie de Broker, iar cele mai tranzactionate sunt BTC sau ETH